En nybyggnation kan handla om allt från ett nytt bostadshus till en ny komplementbyggnad.

För att ni ska få ut mer av er fastighet utan att behöva bygga ut.

​

Detta är en möjlighet att skapa ökad funktionalitet och trevnad i en miljö som utformas efter just era behov. 

​

Med en tillbyggnad kan man skapa stor förändring, både interiört och exteriört. Beroende på vilket grepp man väljer vid utformning 

​

Takkupor och källarutgrävningar räknas också som tillbyggnader. 

​

Vid ändring av marknivåer, stödmurar, staket med mera behövs i vissa fall ett marklov. 

​

I ett bygglov eller en bygganmälan krävs alltid en markplaneringsritning. Den ger möjlighet till att planera utomhusmiljön på er fastighet på bästa sätt, genom att t.ex. optimera in- och utfarter, parkeringar, gångstigar med mera.

Om du bygger ett attefallare räknas byggnadsarean (BYA) inte med i byggrätten.

Det är med andra ord en tacksam möjlighet för den som egentligen inte får bygga mer på sin fastighet.  

​

Inom attefallsreglerna ryms 

​​

   -  En attefallstillbyggnad <15 m

   -  En komplementbyggnad <30 m

   -  Ett komplementbostadshus <30 m

   -  Upp till två takkupor

​

En attefallare är bygglovsbefriat, men kräver en bygganmälan. 

​

I vissa fall krävs det bygglov för att göra en ändring av en byggnads yttre utseende.

Att byta kulör, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial kan kräva bygglov. Andra ändringar av byggnader som avsevärt påverkar deras yttre utseende kan också kräva bygglov.

Fysiska modeller i lämplig skala kan vara en stor tillgång i alla sorts projekt.

​

Med just sin skala och val av innehåll samt utformning kan den understryka och belysa viktiga aspekter i en komplex kontext.

​

​

Enklare konstruktionsritningar kan bland annat användas som en tekniskt beskrivning/snitt till ett bygglov eller som underlag till en hantverkare. 

​

Vid behov samarbetar jag med en duktig och erfaren snickare för dimensionering och tekniska lösningar. 

​

The devil is in the details. 

När uttryck, funktion och konstruktion verkligen ska klaffa lönar det sig att skärskåda detaljerna. 

​

I bland är det svårt att ta till sig en rumslighet eller en byggnadsvolym genom endast ritningar. 

​

För att underlätta och underbygga val under utformningen finns det flera verktyg att ta till. Till dessa verktyg hör bland annat fysiska modeller, renderingar och BimX. 

​

En rendering är en avbildning av en 3D-modell som liknar ett fotografi, medan BimX ger dig möjligheten att vandra runt i 3D-modellen på din dator eller surfplatta. På så sätt kan du utforska sambanden mellan olika rumsligheter. 

​

I de fall då man vill t.ex. presentera ett projekt för en tredje part bearbetar jag vanligtvis en rendering för att ge den ett särskilt uttryck eller ökad materialitet.